[摘要] 亦庄板块已经涌现出不少位置较优越的高端项目，比较有代表性的有远洋天著、中信新城、融创项目以及亦庄金茂悦等。即将入市的亦庄金茂悦正是位于河西板块的核心区域，项目是方兴地产继亚奥金茂悦之后推出的“悦系”升级力作。
8月14日，亦庄板块再次成为京城土地市场的“香饽饽”，亦庄新城-1街区B01R1-1和B01R1-2地块，共吸引21家企业激烈竞争，最终被融创葛洲坝联合体以41.2亿元获得，这也意味着亦庄楼面地价被再次刷新纪录，达到近3万元/平方米。
随着区域内供地小高潮，众多品牌房企纷纷攻城略地，争相打造针对城市中坚力量的刚改住房，亦庄板块迎来了一轮品质升级。作为城区稀缺的优质区位，亦庄“中央居住区”的地位正在迅速崛起。
改善型需求扎堆亮相
自2010年初，亦庄推出18000元/平方米的楼面价两大地王后，亦庄板块由于土地供应缺乏、楼市调整而陷入短暂沉寂，但自去年年底，万科、保利、融创、方兴等开发商陆续进驻，使得区域土地价格从1万元出头迅速上涨，方兴1月拿地时，楼面价已到17000元/平米。而本次地价几近翻番。链家市场研究部认为，之所以房企不惜代价追逐这两宗土地，是因为亦庄板块新房在售项目较少，亦庄区域楼盘定位普遍为中高端，拿地企业可以高枕无忧。
近两年，亦庄板块经过几年的沉寂，亦庄板块的土地和新盘都呈全面井喷之势。高端市场供需的双双走高，得力于亦庄的产业优势和生态资源，众多品牌房企趋之若鹜，纷纷出手打造高端刚改产品。
亦庄板块已经涌现出不少位置较优越的高端项目，比较有代表性的有远洋天著、中信新城、融创项目以及亦庄金茂悦等。
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