[摘要] 多地近期曝出“暂停房贷”，并呈潮水般蔓延的态势。这股“暂停潮”涉及多家银行的房贷业务，极有可能对楼市旺季“金九银十”造成冲击。业内分析认为，上半年楼市销量出乎意料的火爆，让银行的房贷额度提早进入“干涸期”；但更深层的原因可能是，银行对房贷风险的担忧，以及信贷结构的调整。
多地近期曝出“暂停房贷”，并呈潮水般蔓延的态势。这股“暂停潮”涉及多家银行的房贷业务，极有可能对楼市旺季“金九银十”造成冲击。业内分析认为，上半年楼市销量出乎意料的火爆，让银行的房贷额度提早进入“干涸期”；但更深层的原因可能是，银行对房贷风险的担忧，以及信贷结构的调整。
房贷“暂停潮”来袭
近期，多地传出不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。据媒体报道，目前已有北京、广州、深圳、合肥、重庆等城市陆续出现暂停房贷的情况，并呈现由一线城市向二三线城市蔓延的趋势；涉及多家银行的房贷业务，既有平安、民生、兴业等较小银行，也有农行、交行、工行等国有大行。
据《北京晨报》9月11日报道，经记者调查发现，平安、民生、兴业等多家银行在北京地区已暂停房贷业务。不过，银行的官方回复却并未表示完全停止。更多的银行取消了此前的房贷利率优惠。除了恢复基准利率外，广发、华夏等银行甚至还将首套房及二套房的房贷利率上调了10%到20%。
此外，《中国房地产报》9月10日报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款；同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。
《北京晨报》援引房地产业内人士称，上半年楼市销量出乎意料的火爆，也让银行的房贷额度提早进入“干涸期”。数据显示，上半年房地产销售前10位的房企上榜门槛已达到283亿元，同比增幅达63%。《河南商报》援引银行内部人士的话称，“今年三四月份楼市的火爆，让不少银行的额度都用得差不多了。”
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