[摘要] 中指研究院日前发布的《2017中国房地产百强企业研究报告》显示，2016年中国百强房地产企业的销售额同比增长近53%，远超全国房企平均销售额增速35%的水平。
中指研究院日前发布的《2017中国房地产百强企业研究报告》显示，2016年中国百强房地产企业的销售额同比增长近53%，远超房企平均销售额增速35%的水平。
报告显示，2016年中国房地产市场交易火爆，热点城市量价齐升。品牌房企均在2016年取得较好业绩表现。中指研究院杭州分院研究总监高院生认为，百强企业内部有所分化。“百强企业中前30名的企业销售额增速水平是的。分化的原因主要是，前30名的房地产企业深耕热点城市、并集中布局，因此业绩取得很好表现，整体来看，2016年26个热点城市对其业绩贡献率高达80%。前50百强企业的销售收入来自于二线城市，其份额高达57%，尤其是布局华东区域城市如杭州、合肥、苏州、南京的房企均有非常好的市场表现。”
规模增长方面，报告显示百强企业同比增长36%。“因此，很多房企提高了2017年的目标，不少规模较大的百强企业业绩计划增长目标为40%以上。”高院生说，“百强企业2016年营业收入增长37%，净利润增长26.2%。百强企业很好地控制了融资成本，如百强企业的平均发债利率仅5.2%，前十名的房企发债成本甚至只有4.5%。”
中指研究院常务副院长黄瑜分析认为，百强房企在今年一季度整体销售表现仍然强劲。品牌企业的整体销售额同比增长83.3%，销售面积同比增长67.2%。“百强房企销售业绩增速依然较快，大大超过行业的整体增长水平。这使得百强房地产企业不只关心当年的销售业绩，更会考虑未来业绩的稳健发展。”
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