[摘要] 近日，赣州市房地产管理局印发了《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》，制定多条举措，按照分类调控的要求，做好房地产市场调控工作，充分发挥市场机制作用，促进房地产市场平稳健康发展。
我市出台文件促进房地产市场健康发展
●实行购房契税补贴●提高公积金贷款额度
近日，赣州市房地产管理局印发了《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》，制定多条举措，按照分类调控的要求，做好房地产市场调控工作，充分发挥市场机制作用，促进房地产市场平稳健康发展吧。
通知指出，在满足广大群众自住性购房需求的基础上，支持改善性需求，实行购房契税补贴措施。凡在市中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)的，由受益财政给予契税补贴。购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下),给予所纳契税100%的补贴;购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;对购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对重新购置的住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴;购房人拥有的住房套数以市房管局出具的查询证明为准。对个人转让二手住房符合免征营业税条件的，房屋购买年限的起始时间按其房屋买卖合同订立时间确定的。
同时，通知还提出，加大住房公积金支持力度，提高公积金贷款额度。在市中心城区范围内(含南康区)购买自住住房的，每户贷款额度由40万元提高到60万元;各县(市)范围内购买自住住房的，每户贷款额度由30万元提高到50万元。另外，通知还扩大了公积金提取使用范围，降低了提取使用门槛，可提取用于支付房款、偿还住房贷款本息、支付房租。
通知所涉购房契税补贴的优惠措施自2014年11月21日起执行，视市场情况另行确定截止时间。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的，以办理转移登记时间为准吧。
在这里，市房管局提醒广大市民，办理契税补贴统一到市行政服务中心市房管局1号服务窗口，不提供网络或电话办理，切勿相信各类电话、短信退税、补贴等诈骗行为，也可登陆市房管局政务网，了解相关详细信息的。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
