[摘要] 从10月起，虔城楼市降价风波来临，千万团购更是一波波来袭，这样的噱头开始越来越大胆，刚需买房没商量！下面小编为大家盘点降价刚需盘，助力置业者早日购房！
房天下讯：从10月起，虔城楼市降价风波来临，千万团购更是一波波来袭，这样的噱头开始越来越大胆，刚需买房没商量！下面小编为大家盘点降价刚需盘，助力置业者早日购房！
推荐理由：10月26日，房天下携手中海国际社区，钜惠来袭。主销中海派5千多起价，6千多均价，单价实惠。推出89㎡小三房户型。
价格：均价7400元/平方米
动态：中海国际社区现推出中海派项目组团1#、6#、7#、8#、10#楼，户型为89—139㎡的三房至四房。中海国际社区目前锦园在售89-130平的两房及三房户型；另华府7#、8#、9#楼在售，户型为90-155㎡两房至四房；2#3#楼，户型为90-190㎡两房到四房户型。住宅一次性付款98折，整体折后均价7400元/㎡。B18地段140-180㎡商铺在售，一层铺均价2.5万，二层铺均价2.2万。中海国际社区中心金街30-300平米铂金旺铺发售，折后均价20000元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
中海国际社区效果图
中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面 ，项目拟分期分组团开发，共526亩核心区位的土地，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。 中海地产旗下高端精品物业，项目投资数十亿打造超百万平米大型居住区规划。
物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜对面
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延伸阅读：
推荐理由：在售92㎡三房刚需户型，现购房86折，4980元/㎡起价。
价格：均价5500元/平方米
动态：金城华府在售4#、5#、7#楼，共148套住宅，43套商铺。其中4#、5#楼为多层建筑，在售户型为109㎡的三房及130㎡的四房。7#楼为高层建筑，共18层，户型为92㎡、128㎡及129㎡的三房。现购房86折，4980元/㎡起价，电梯房均价5300元/㎡，楼梯房均价5500元/㎡。（具体以开发商公布信息为准）
金城华府效果图
金城华府项目位于站北区通天岩路与文峰街交界，靠近双江大道，处于章贡两江环绕之福地，是由赣州金城房地产开发有限公司开发，总建筑面积77346.60平米，绿化率为30.57%，容积率1.8%，建筑密度为29.17%，居住户数为284户。
物业地址：赣州站北区通天岩路与文峰街交界
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价格：均价5800元/平方米
推荐理由：在售81㎡的两房两厅一卫刚需户型，按揭86折，一次性付款83折，折后均价5800元/㎡。
动态：丽景江山一期推出4#、7#、9#楼，户型为81㎡的两房两厅一卫，带入户花园；103㎡的三房两厅一卫；114及128㎡的三房两厅两卫。按揭86折，一次性付款83折，折后均价5800元/㎡（具体信息以开发商公布为准）。
丽景江山效果图
丽景江山项目总建筑面积约23万平方米，规划建筑形态由14幢Art-Deco古典艺术装饰性风格百米高层建筑错落布局而成;同时按先进的规划理念配置社区商业中心、多种生活配套，通过超大规模地下车库设计有效实现人车分流;借鉴意大利园林轴线对称经典景观的布局，融合台地、花镜、景观泳池、儿童游戏区等多种园林要素;再以约21%低密度生活样板程度保证了高层的室内光照，南北阳台远观江景、生态公园，从而造就赣州市罕有的低密度生态宜居高端社区。
物业地址：赣州章江新区赞贤路与东江源大道（原105国道）交汇处
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推荐理由：推出87㎡两房刚需户型，折后均价6700元/㎡。
价格：均价6700元/平方米
动态：鹏欣水游城主销1#5#楼，户型为87㎡的两房，105㎡及120㎡的两房，132㎡的三房、139㎡的四房。另2#、6#、7#楼，户型为87.41㎡的两房、117㎡及132.23㎡的三房。全款99折，按时签约再享99折优惠，折后均价6700元/㎡。（具体信息以开发商公布为准）
鹏欣水游城效果图
赣州鹏欣水游城位于赣州市章江新区核心地段，项目北临新赣州大道，与华润集团开发的万象城项目相呼应，共同打造赣州商业中心，南至蓉江路，西到三百山路，东靠长岗路。项目以五指峰路为界分两个板块，东侧为商业板块，西侧为住宅板块，其中商业地块用地40000多平方米，由水游城综合商业体及两幢28层公寓和可售商业组成，项目总建筑面积约40万平方米。
物业地址：赣州章江新区新赣州大道（中央公园旁）
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推荐理由：主推房源为62.28㎡两房、82.99㎡小三房，刚需户型，均价6600元/㎡。
价格：均价6600元/平方米
动态：赣州中央城加推6#楼，主推房源为62.28㎡两房、82.99㎡小三房、112.94㎡三房和117.59㎡四房，5080元/㎡起，两房总价35.4万起，三房47.2万起，四房61.7万起。中央城一期清盘，60㎡一房总价38.7万元起价；110-130㎡户型5800元/㎡起价。二期5#楼在售，一、二期整体均价6600元/㎡。项目一期预计2014年12月份交付使用；二期观园系列5#已全面封顶，其他楼栋顺利施工中。（具体情况以售楼部公布为准）
赣州中央城效果图
赣州中央城地处赣州章江新区中心位置，紧邻城市中央公园和章贡区区政府，有赣州中学，城市中央公园等生活配套，集公园，市政，学区型物业于一体。占地面积约59634.80平米，建筑面积约217666.74平米，容积率3.65，绿化率38.93%。 总共1932户。
物业地址：赣州章江新区城市中央生态公园旁
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推荐理由：户型有90㎡两房，预计10月底推出5#楼，现1000万元团购预约开启，存10000元即抵50000元。
价格：待定
动态：融耀江滨御景预计10月底推出5#楼，现1000万元团购预约开启，存10000元即抵50000元，户型为90㎡两房、122㎡三房、136.5㎡三房。
融耀江滨御景效果图
小区规划总规模共5幢高层住宅及4幢低层住宅。设计“以人为本”，贯彻生态原则与“可持续发展”的思想，创造一流的人居环境。面向现代化，高起点开发，与城市整体有良好结合，形成合理的功能分区和道路布局系统，创造布局合理、功能齐全、交通便捷，环境优美的高质量现代化居住小区。结合地区现实条件，充分利用地块的地理位置优势，沿城市道路设置部分商业场所，适应地域经济的发展要求。小区规划总规模共5幢高层住宅及4幢低层住宅，其中基地沿五指峰路设置小区主入口，小区内部各栋楼均满足日照要求。通过楼与楼之间的合理退让，尽可能的将湖景渗透至小区内部，力争做到户户有江景，中心大花园结合西南面的湿地公园整体考虑，大大提升了小区的整体居住品质。道路系统由不同级别所构成：外围为城市道路以及连接通道，区内消防车道环绕通行，尽端部分设置有消防回车场。
物业地址：赣州章江新区五指峰路与红都大道交汇处
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推荐理由：推出有85㎡两房刚需户型，存5千则买两房抵6万。
价格：均价6900元/平方米
动态：海亮天城2#加推，共有85-142㎡两房三房四房户型房源132套，现推出团购优惠活动，即存5千则买两房抵6万，买三房抵7万，买四房抵8万。
海亮天城共计56栋，其中10栋33层、12栋18层、2栋28层、2栋25层、20栋花园洋房，花园洋房为6米高的复式楼，其余为幼儿园、会所等配套也标注相应栋数。项目总计2720户，共3426个停车位。目前在售为1#、2#、5#，1#、2#为两梯四户、5#为两梯两户。
海亮天城效果图
海亮·天城，位于章江新区中心，南侧靠近赣江，北侧咫尺赣州中心城区，统驭滨江公园和中央公园，紧邻滨江二小和赣州八中，交通便利。项目总建筑面积约46.6万㎡，规划有叠墅、小高层、高层等多种业态，开创赣州的低密度人生。
物业地址：赣州章江新区章江新区东江源大道66号（赣州中学对面）
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