[摘要] 将2013年称之为“地王年”一点也不过分。近日，房天下对全国重点45城市的统计显示，2013全年全国出现总价及单价地王共计67个，仅西安、海南没有出现新的地王。地王大战席卷全国，总价以及单价也不断被刷新，融创以7.3万元/平米竞得北京朝阳区农展馆地块，创下北京历史甚至全国单价地王。
年底土地市场火热年末继续狂欢
与土地市场的火热相对应的是房价一路高扬。据国家统计局18日发布的10月份70个大中城市房价数据显示，房价同比涨幅超10%的城市高达21个，北、上、广、深房价涨幅均超过20%。
房价上涨过快导致了多地房地产调控政策收紧。继上海、深圳、广州、武汉、厦门等一、二线城市升级楼市调控之后，11月27日，福州也出台房地产调控政策，至此，出台楼市调控政策的城市已增至13个。
虽然各地不断出台楼市调控政策，或采取增加供地量、调整土地出让方式等措施，但房企拿地的热情却有增无减，日益高涨。加之临近年末，三四线城市普遍存在过剩危机，多数房企开始转向并回归一二线城市。此外，从各地方政府的出让计划来看，年底之前，土地的盛宴还将继续。
截止目前，北京已公告出让的经营性用地有8宗，除1宗招标出让外，其他7宗挂牌总起始价达101亿元。上海方面，将于12月入市的经营性用地约40宗，其中约35宗为挂牌出让，总起始价达190亿元。而今年前10月，上海土地出让金已达1681.5亿元的。
二三线城市中以武汉为例，在经历了10月份、11月份的低迷状态之后，武汉12月份土地市场将迎来土地市场最后的狂欢，截止到28日，12月份武汉总计将出让55宗地块，挂牌总起始价已 过65.79亿元。
12月份土地市场将会呈现什么状态，会不会出现地王值得关注！
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