[摘要] 赣州2013年9月预计12个楼盘推出新品，环比8月涨幅达100%。9月为传统楼市旺季，不少开发商在此时推出新项目，寄望于大幅走量。9月恰好赶上中秋佳节，返乡置业者增多，势必将为楼市的成交划上漂亮的一笔。
房天下讯：赣州2013年9月预计12个楼盘推出新品，环比8月涨幅达100%。9月为传统楼市旺季，不少开发商在此时推出新项目，寄望于大幅走量。9月恰好赶上中秋佳节，返乡置业者增多，势必将为楼市的成交划上漂亮的一笔。
赣州楼市9月新推项目分别位于章江新区、开发区、站北区、老城区及赣县，他们分别为中海国际社区、劲嘉山与城、汉泰上上城、龙湾上和城、御澜湾、华谊城、雍晟状元府邸、中祥玖珑湾、水韵嘉城、龙鑫华城、华城山水人家、文昌苑，其中御澜湾为一期首推。8月赣州楼市成交量遇冷，大幅下挫，赣州房价也呈现微量下跌。不少开发商坦言，把主力放在9月，争取金九银十销量，推出新品，夺取市场。推盘详情如下：
| 9月赣州公开发售及加推楼盘一览表 | ||||
| 楼盘名 | 推出时间 | 均价 | 户型 | 推出情况 |
| 中海国际社区 | 9月1日 | 8000元 | 90-190㎡ | 中海国际社区B9地块华府组团90-190平米9月初即将推出，优惠升级已经全城启动，可享受20000元优惠，东郡B区组团最后一批高性价比房源已经推出。 |
| 劲嘉山与城 | 9月初 | 5100元 | 80-117㎡ | 劲嘉山与城预计在9月份推出19#，19#为31层高层，共有240户。19#共有三个户型，主要为两房和三房，其中，A户型为80㎡的两房两厅一卫，B1户型为117㎡的三房两厅两卫，B2户型为96㎡的三房两厅一卫。 |
| 龙鑫华城 | 9月 | 8500元 | 88-100㎡ | 龙鑫华城二期7#楼已建至第三层，预计9月加推，户型不变。 |
| 御澜湾 | 9月首推 | 待定 | 86-131㎡ | 澜湾预计9月份将推出一期，一期为14#楼和15#楼，面积在86㎡至131㎡之间，共有252户，主力户型为三房。其中14#楼左侧为24层，右侧为30层，共有96户，均为三房。 |
| 汉泰上上城 | 9月中下旬 | 6500元 | 88-140㎡ | 汉泰上上城预计9月加推1#2#楼一线全江景房，户型为88-140三房至五房灵动百变户型。 |
| 龙湾上和城 | 9月 | 7600元 | 待定 | 龙湾上和城6#、7#洋房预计9、10月份推出，目前在售1#、2#、3#、4#、5#以及8#楼，户型有C2/C1、C4/C3以及C5三个户型（C1C2户型一样，C3C4户型一样），均为三房两厅两卫一厨的三房，其中C2、C4户型面积为128㎡，C5户型面积为131㎡。 |
| 华谊城 | 9月 | 待定 | 待定 | 华谊城3#楼房源已经售罄且已封顶，预计将于九月份加推1#2#楼（1#已建至20层，2#已建至23层）。目前在售的均为商铺，面积约在50平米左右。 |
| 中祥玖珑湾 | 9月 | 7300元 | 81和136㎡ | 中祥玖珑湾二期藏珑，将推出的2#楼首批房源，共计104套，面积分别为81平米的两房和136平米的三房，户户瞰江望园，南北通透。 |
| 雍晟状元府邸 | 9月初 | 7600元 | 待定 | 三期预计8月底或9月初加推，先推出10#、11#楼，目前已建至十几层了。 |
| 水韵嘉城 | 8月3日 | 5900元 | 125-143㎡ | 水韵嘉城c区目前主推3#、5#、8#、9#、10#、11#楼，其中3#为复式楼，10#、11#为楼梯房，主推户型为面积125-131㎡左右的三房和143㎡的四房，折后均价5900元/㎡。预计9月将推出15#楼，面积为99㎡和128㎡的三房。 |
| 华城山水人家 | 9月初 | 6200元 | 94-114㎡ | 华城山水人家压轴臻品 1# 、 2# 楼即将加推，为 94-114 ㎡经典三房，目前可以进行预约登记，凡是提前预约 1# 、 2# 楼的客户，开盘当天均可享受特别优惠。 |
| 文昌苑 | 9月中下旬 | 5000元 | 100㎡ | 文昌苑三期推出18#、20#两栋楼，共119套房源！预计9月中下旬公开发售。三房户型为43.12㎡的一房及117.12—135.4㎡的三房，南北通透，阳光充足。另文昌苑21#楼户型为132.96㎡三房两厅两卫及91.95㎡两房两厅一卫。 |
9月赣州楼市推盘详情表
赣州房价8月逆势，环比下跌了0.02%。8月为赣州楼市淡季，不少楼盘推出了大幅打折优惠，望在淡季走量，消化库存。9月赣州楼市预计12盘新推，大量新房入市，加之金九银十开发商价格战大开，楼市将逐渐走热。
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